Wednesday, 29 July 2020
Tuesday, 28 July 2020
Dự án căn hộ The Sun Avenue quận 2
Dự án căn hộ The Sun Avenue quận 2
TỔNG QUAN DỰ ÁN
♦ Chủ đầu tư: Tập đoàn NOVALAND
♦ Loại hình đầu tư: Khu Phức hợp Căn hộ - Thương mại - Văn phòng và Dịch vụ
♦ Trải dài 500m trên mặt tiền đại lộ Mai Chi Thọ
♦ Tổng diện tích dự án The Sun Avenue : 4.77 ha
♦ Quy mô dự án bao gồm 8 tháp cao từ 28-30 tầng. Với 7 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng.
♦ Tổng số lượng căn hộ The Sun Avenue 1.860 căn
♦ Diện tích công viên và cây xanh : 5.200 m2
♦ Diện tích đường giao thông nội bộ, quảng trường : 12,073m2
♦ Thời gian bàn giao nhà: Quý IV/2017
♦ Thời hạn sử dụng: Vĩnh viễn
♦ Địa chỉ: 28 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, Tp.HCM
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ - trục đường chính huyết mạch trung tâm Thủ Thiêm, Quận 2, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, liền kề trung tâm hành chính thành phố, khu đô thị Sala, liền kề khu đô thị An Phú - An Khánh đã phát triển sầm uất. Đầy đủ tiện ích ngoại khu bán kính 2km: Siêu thị Big C, Parkson Quận 2, Metro, Vincom Mega Mall, v.v.
Dự án mang đến cơ hội đầu tư tốt khi sở hữu các ưu điểm nổi bật: Nằm ở vị trí vàng trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, mặt tiền Mai Chí Thọ, view sông đẹp mắt. Các căn hộ được thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, không gian sống thoáng với nhiều tiện ích, dịch vụ, chất lượng sống tốt từ Novaland.
=========================
️ ☎️Mọi thông tin chi tiết về thuê căn hộ TP. HCM vui lòng liên hệ : 0909 053 301 Miss Kim (call/Zalo/viber)
fanpage: https://www.facebook.com/BanVaChoThueCanHoCaoCapTrungTamTpHCM/
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Lexington, The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, The Estella, Estella Height, Cantavil, Imperia
Monday, 9 March 2020
Hướng dẫn thủ tục đăng ký KT3 ( tạm trú dài hạn ) tại tphcm
Để làm KT3, bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm những thứ này:
- Phiếu báo thay đổi nhân, hộ khẩu.
- Bản khai nhân khẩu của người từ 15 tuổi trở lên kèm ba tấm ảnh khổ 3x4.
- Bản sao chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân khác.
- Phiếu khai báo tạm vắng. (Cái này bạn làm ở nơi đăng ký Hộ Khẩu, về quê làm á)
- Bản sao một trong các giấy tờ liên quan đến nhà (sổ hồng, hợp đồng thuê nhà, hợp đồng mua bán nhà) hoặc giấy xác nhận của UBND phường về tình trạng nhà đang tạm trú tại tỉnh, TP đó. Nếu bạn đang thuê nhà thì phải đem theo Hợp đồng thuê nhà, nói như vậy cho ngắn gọn.
- Bảo lãnh của chủ nhà hợp pháp. Nếu bạn đang ở nhờ hoặc ở thuê ai đó thì nhờ họ viết dùm 1 cái đơn bảo lãnh là được.
Làm thủ tục đăng ký KT3 (tạm trú dài hạn) ở đâu?
Mẹo đầu tư bất động sản có lãi từ thực tế
Nên đầu tư bất động sản loại nào để đảm bảo sinh lãi?
- Mua BĐS ở nơi những người giàu có thường lui tới.
- Đầu tư BĐS có vị trí đẹp, địa lý thuận lợi.
- Đầu tư nhà cho hộ gia đình thuê.
- BĐS đang phù hợp thị hiếu của cộng đồng.
Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính
Luôn tìm kiếm và tính toán về các cơ hội
Bán căn hộ 2PN Central Plaza 91 Phạm Văn Hai
Bán căn hộ Central Plaza - 91 Phạm Văn Hai, P3, Q Tân Bình.
- Diện tích 65m2/2PN/1PK/2WC, đã trang bị full nội thất giá 3.3 tỷ.- Diện tích 106m2/3PN căn góc giá 4.9 tỷ, nhà trống.
- Căn hộ đã nhận sổ hồng, pháp lý rất an toàn.
- Căn hộ có nhiều tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, siêu thị, đối diện là chợ Phạm Văn Hai.
- Vị trí trung tâm quận Tân Bình, giáp quận 3 và Phú Nhuận giao thông thuận tiện, gần công viên Hoàng Văn Thụ.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ.
- Anh chị có nhu cầu xem nhà vui lòng báo trước 30 phút.
=========================
️ ☎️Mọi thông tin chi tiết về thuê căn hộ TP. HCM vui lòng liên hệ : 0909 053 301 Miss Kim (call/Zalo/viber)
fanpage: https://www.facebook.com/BanVaChoThueCanHoCaoCapTrungTamTpHCM/
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One
Căn hộ 2PN/2WC đầy đủ tiện nghi Botanica Premier - 17 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Botanica Premier, đường Hồng Hà, Tân Bình
- Diện tích: 70 m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và 2 Toilet- Căn hộ đã được trang bị nội thất đầy đủ
- Tiện ích nội khu: Cửa hàng tiện lợi, spa, hồ bơi, phòng gym, khu BBQ,...
- Ngoài ra, căn hộ còn tập trung hầu hết các tiện ích ngoại khu khác trong bán kính 5 phút như, công viên Gia Định. công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất, bệnh viện 175 và bệnh viện Tân Sơn Nhất, siêu thị Big C, Coop Mart, trường học, nhà hàng,....
- Giá thuê cực tốt: 17 triệu/tháng
- Hợp đồng cho thuê tối thiểu 01 năm, đặt cọc 02 tháng và thanh toán hàng tháng
=========================
️ ☎️Mọi thông tin chi tiết về thuê căn hộ TP. HCM vui lòng liên hệ : 0909 053 301 Miss Kim (call/Zalo/viber)
fanpage: https://www.facebook.com/BanVaChoThueCanHoCaoCapTrungTamTpHCM/
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One
Wednesday, 4 March 2020
Căn hộ 2PN/2WC đầy đủ tiện nghi Saigonres Plaza - 14 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ Saigonres Plaza ( Vincom Nguyễn Xí, Bình Thạnh)
- Địa chỉ: số 188 đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh.
- Căn hộ đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào là ở ngay
- Diện tích: 75m2 gồm 2PN/2WC
- Giá thuê: chỉ 14 triệu/ tháng
- Tiện ích: Trung tâm thương mại Vincom Plaza, rạp chiếu phim CGV, siêu thị Vinmart, phòng tập gyms, ngân hàng BIDV, vv.
- Thuận lợi di chuyển ra trung tâm Q1, Q2, Tân Bình, Thủ Đức, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)...
☎️ Mọi thông tin chi tiết về Cho thuê căn hộ TP. HCM xin vui lòng liên hệ: 0909 053 301 Ms. Kim (call/Zalo/viber)
Gmail: huongkim.realestate@gmail.com
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One Gia Định, …..
Dự án chung cư Saigonres Plaza Bình Thạnh
TIN RAO VẶT DỰ ÁN Cho thuê căn hộ chung cư Saigonres Plaza Bán căn hộ chung cư Saigonres Plaza
Tuesday, 3 March 2020
Căn hộ 2PN/2WC nội thất cơ bản Cityland Park Hill - 12 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Mặt tiền đường Phan Văn Trị - chung cư Cityland Park Hill
Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp. Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm, gần sân bay Tân Sơn NhấtDT: 75m2 căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 Toilet, 1 phòng khách và 1 bếp
Căn hộ nội thất cơ bản: rèm cửa, máy lạnh, tủ bếp, kệ bếp
- Khu căn hộ cao cấp, có hồ bơi, phòng tập gym,....
- Tiện ích ngoại khu đầy đủ: trường học, bệnh viên, công viên, TTTM Lotte Mart, ...
-Giá thuê Officetel: 12 triệu/tháng
=========================
️☎️ Mọi thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ TP.HCM vui lòng liên hệ: 0909.053.301 Ms. Kim ( call/zalo/viber)
Trân trọng cảm ơn!
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One Gia Định, …
Sunday, 1 March 2020
Quy trình và thủ tục vay mua nhà trả góp
Khi vay mua nhà trả góp, có những thủ tục bạn không thể bỏ qua và cần hoàn thiện nhanh chóng để sớm được giải ngân. Mỗi ngân hàng sẽ có những quy định khác nhau về thủ tục và điều kiện vay vốn, nhưng thường sẽ yêu cầu một số giấy tờ cơ bản dưới đây.
Hồ sơ pháp lý
- Sổ hộ khẩu/KT3 hoặc giấy tạm trú của người vay và người bảo lãnh (nếu cần)- Giấy CMND của 2 vợ chồng và người bảo lãnh (nếu có). CMND có thể thay thế bằng những giấy tờ đã được Nhà nước thẩm định có giá trị tương đương như Hộ chiếu, giấy tờ thứ cấp (bằng lái xe)…
- Giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
Hồ sơ tài chính
- Bảng lương, giấy xác nhận mức lương, sao kê tài khoản từ ngân hàng- Hợp đồng lao động với công ty đang làm việc
- Các giấy tờ về bảo hiểm (nếu có)
- Giấy phép đăng ký kinh doanh
- Các hợp đồng cho thuê tài chính
Hóa đơn đầu vào, đầu ra về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong thời gian 6 tháng
Sổ sách ghi chép các hoạt động mua bán hàng hóa trong thời gian 1 năm
Hồ sơ đảm bảo và mục đích vay vốn
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- Giấy tờ liên quan đến nhà ở
- Giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do 2 bên lập ra (nếu có)
Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo
Sau khi bạn đã chuẩn bị đầy đủ và cung cấp các hồ sơ cần thiết, phía ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn mua nhà của bạn.Quy trình thẩm định thông thường bao gồm: Kiểm tra lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của bạn, thẩm định qua trao đổi điện thoại, thẩm định thực tế nơi cư trú, nơi làm việc/kinh doanh và đi thực địa để định giá tài sản đảm bảo (TSĐB).
Trong quá trình thẩm định, việc định giá TSĐB có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định chấp thuận cho vay. Bộ phận định giá có thể chính là ngân hàng hoặc các công ty định giá độc lập. Giá trị TSĐB được dùng làm một trong những căn cứ để ngân hàng phê duyệt mức cho vay đối với khách hàng. Chi phí định giá có thể do khách hàng hoặc ngân hàng chi trả (tùy theo quy định của mỗi ngân hàng).
Đưa ra quyết định và tiến hành các thủ tục giải ngân
Nếu hồ sơ vay mua nhà trả góp của bạn đủ điều kiện, phía ngân hàng sẽ gửi đến bạn Thông báo cấp tín dụng và tiến hành các thủ tục liên quan tới việc thế chấp tài sản đảm bảo và giải ngân khoản vay:Trường hợp đã hoàn thành thủ tục sang tên
Các bên ký Hợp đồng thế chấp công chứng và Đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc tỉnh/Thành phố) và Ngân hàng giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng...) trước khi giải ngân cho khách hàng.Trường hợp chưa hoàn thành thủ tục sang tên
Bên mua, Bên bán và Ngân hàng ký thỏa thuận 3 bên về việc giải ngân phong tỏa sổ tiết kiệm/mở tài khoản tạm khóa đối với khoản tiền giải ngân cho bên mua. Sau khi ký kết Hợp đồng tín dụng, Ngân hàng giải ngân khoản vay vào sổ tiết kiệm/tài khoản tạm khóa đứng tên Bên bán và phong tỏa toàn bộ số tiền này trong quá trình hai bên mua bán thực hiện thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật. Ngân hàng sẽ giải tỏa sổ tiết kiệm/tài khoản tạm khóa cho Bên bán sau khi Bên vay vốn (Bên mua) ký Hợp đồng thế chấp công chứng và thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định.Thursday, 27 February 2020
Cho thuê căn hộ Officetel 36M2 Orchard Garden, nội thất cơ bản - 8 TRIỆU/THÁNG
Cho thuê căn hộ Officetel chung cư Orchard Garden Phú Nhuận - Xem ngay hôm nay!
- Diện tích: 35m2- Căn hộ gồm nội thất cơ bản: máy lạnh, bếp và rèm cửa
❎ Tiện ích căn hộ:
+ Bảo vệ, lễ tân, camera quan sát 24/7.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy. chuẩn căn hộ hạng A
+Có 2 hầm để xe, thang máy.
+ Quản lý CBRE an ninh, chuyên nghiệp
+Tiện ích được sử dụng miễn phí: hồ bơi, gym, khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
❎ Tiện ích ngoại khu
+ Gần công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ...
+Cách Coop Mart Nguyễn Kiệm, Big C gò vấp chỉ 3-5 phút.
+ Cách bệnh viện 175 chỉ 5 phút.
+ Nằm ngay trung tâm gần Quận Tân Bình Phú Nhuận, cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đến 5 phút di chuyển.
- Giá thuê Officetel: 12 triệu//tháng ( Bao gồm phí QL)
- Phí quản lý: 22.000 đồng/tháng
=========================
️☎️ Mọi thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ TP.HCM vui lòng liên hệ: 0909.053.301 Ms. Kim ( call/zalo/viber)
Trân trọng cảm ơn!
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One Gia Định, …
Wednesday, 26 February 2020
5 giai đoạn tăng giá của bất động sản
Bộ Tài nguyên & Môi trương chính thức hướng dẫn cấp "sổ đỏ" cho condotel, officetel
Tuesday, 25 February 2020
Căn hộ Officetel 37m2 đầy đủ nội thất Garden Gate Phú Nhuận - 11 TRIỆU/THÁNG
#11 triệu/tháng - Cho thuê căn hộ Officetel của Novaland quận Phú Nhuận Garden Gate - Xem nhà ngay hôm nay!
- Địa chỉ: MT đường Hoàng Minh Giám, P9, Phú Nhuận- Vị trí: nằm ngay khúc giao đường Hoàng Minh Giám và Hồng Hà, gần Đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển qua các quận Trung tâm như Q1, Q3, Tân Bình và các quận lận cận như Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức
- Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào là ở ngay
❎ Tiện ích căn hộ:
+Tiện ích được sử dụng miễn phí: hồ bơi, gym, khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
+ Bảo vệ, lễ tân, camera quan sát 24/7.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy. chuẩn căn hộ hạng A
+Có 2 hầm để xe, thang máy.
+ Quản lý CBRE an ninh, chuyên nghiệp
❎ Tiện ích ngoại khu
+ Gần công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ...
+ Cách Coop Mart Nguyễn Kiệm, Big C gò vấp, Vinmart chỉ 3-5 phút.
+ Cách bệnh viện 175 chỉ 5 phút.
+ Nằm ngay trung tâm gần Quận Tân Bình Phú Nhuận, cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đến 5 phút di chuyển.
- Giá thuê căn hộ Officetel: 11 triệu//tháng
=========================
️☎️ Mọi thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ TP.HCM vui lòng liên hệ: 0909.053.301 Ms. Kim ( call/zalo/viber)
Fanpage: https://www.facebook.com/BanVaChoThueCanHoCaoCapTrungTamTpHCM/
Trân trọng cảm ơn!
*Chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate, Orchard Park View, Orchard Garden, Golden Mansion, The Botanica, Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, M - One Gia Định, …